Estimation théorique
Av Casimir et Jacques Raynaud,30220 Saint Laurent d Aigouze (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.03)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Av Casimir et Jacques Raynaud,30220-Saint Laurent d Aigouze indique un avis de valeur compris entre 282.000€ et 318.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.820€ et 3.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 282.000€ et 318.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.770€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.770€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigues-Mortes (30003), comprenant 8535 habitants est de 11,19€, soit un loyer théorique mensuel de 1.119€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,24€, à 15,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 824€ et 1.521€ avec un indice de confiance de 7.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 282.000€ et 318.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.770€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.770€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigues-Mortes (30003), comprenant 8535 habitants est de 11,19€, soit un loyer théorique mensuel de 1.119€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,24€, à 15,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 824€ et 1.521€ avec un indice de confiance de 7.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-14 | 60 | AV CASIMIR ET JACQUES RAYNAUD | 4 | 99 | 1155 | 304630€ | 3077€ |
2021-10-04 | 55 | RUE DU DOMAINE DU MAS | 4 | 126 | 501 | 380000€ | 3016€ |
2020-10-22 | 94 | RUE DU DOMAINE DU MAS | 3 | 86 | 529 | 245950€ | 2860€ |
2022-12-02 | 310 | AV CASIMIR ET JACQUES RAYNAUD | 4 | 168 | 743 | 790000€ | 4702€ |
2022-12-20 | 300 | AV CASIMIR ET JACQUES RAYNAUD | 4 | 135 | 566 | 395000€ | 2926€ |
2021-10-26 | 100 | RUE DU TONKIN | 2 | 49 | 189 | 295000€ | 6020€ |
2020-12-11 | 100 | AV CASIMIR ET JACQUES RAYNAUD | 1 | 20 | 0 | 70000€ | 3500€ |
2021-05-10 | 100 | AV CASIMIR ET JACQUES RAYNAUD | 1 | 20 | 0 | 110000€ | 5500€ |
2021-05-19 | 100 | AV CASIMIR ET JACQUES RAYNAUD | 1 | 25 | 0 | 116000€ | 4640€ |
2020-11-27 | 100 | AV CASIMIR ET JACQUES RAYNAUD | 1 | 25 | 0 | 128000€ | 5120€ |
2021-07-09 | 100 | AV CASIMIR ET JACQUES RAYNAUD | 2 | 27 | 0 | 131960€ | 4887€ |
2020-06-16 | 100 | AV CASIMIR ET JACQUES RAYNAUD | 1 | 28 | 0 | 74500€ | 2661€ |
2021-07-19 | 100 | AV CASIMIR ET JACQUES RAYNAUD | 2 | 31 | 0 | 133000€ | 4290€ |
2022-09-15 | 100 | AV CASIMIR ET JACQUES RAYNAUD | 2 | 31 | 0 | 143000€ | 4613€ |
2021-01-12 | 100 | AV CASIMIR ET JACQUES RAYNAUD | 2 | 32 | 0 | 105000€ | 3281€ |
2022-02-14 | 100 | AV CASIMIR ET JACQUES RAYNAUD | 2 | 32 | 0 | 127100€ | 3972€ |
2021-07-19 | 100 | AV CASIMIR ET JACQUES RAYNAUD | 2 | 32 | 0 | 129750€ | 4055€ |
2021-07-23 | 100 | AV CASIMIR ET JACQUES RAYNAUD | 3 | 32 | 0 | 142000€ | 4438€ |
2019-05-24 | 100 | AV CASIMIR ET JACQUES RAYNAUD | 3 | 32 | 0 | 148000€ | 4625€ |
2020-11-10 | 100 | AV CASIMIR ET JACQUES RAYNAUD | 3 | 39 | 0 | 158000€ | 4051€ |
2020-12-08 | 100 | AV CASIMIR ET JACQUES RAYNAUD | 3 | 45 | 0 | 170950€ | 3799€ |
2021-03-12 | 100 | AV CASIMIR ET JACQUES RAYNAUD | 2 | 45 | 0 | 212000€ | 4711€ |
2020-08-20 | 100 | AV CASIMIR ET JACQUES RAYNAUD | 3 | 46 | 0 | 137700€ | 2993€ |
2019-06-27 | 100 | AV CASIMIR ET JACQUES RAYNAUD | 3 | 46 | 0 | 186500€ | 4054€ |
2020-10-30 | 100 | AV CASIMIR ET JACQUES RAYNAUD | 4 | 64 | 0 | 190010€ | 2969€ |
2022-02-28 | 451 | RUE CARNOT | 4 | 107 | 152 | 309290€ | 2891€ |
2021-09-23 | 88 | RUE DU TONKIN | 4 | 63 | 73 | 153000€ | 2429€ |
2022-06-07 | 6138 | CHE VIEUX D AIGUES MORTES | 3 | 94 | 420 | 265000€ | 2819€ |
2020-04-27 | 431 | RUE CARNOT | 4 | 105 | 175 | 206000€ | 1962€ |
2023-03-21 | 53 | RUE DU TONKIN | 4 | 110 | 345 | 550000€ | 5000€ |
2019-10-07 | 103 | RUE DU DOMAINE DU MAS | 5 | 120 | 500 | 332900€ | 2774€ |
2019-05-23 | 24 | RUE DU TONKIN | 3 | 64 | 167 | 150000€ | 2344€ |
2020-07-09 | 20 | LOT LES SANTOLINES | 4 | 81 | 413 | 255000€ | 3148€ |
2019-10-28 | 8 | AV CASIMIR ET JACQUES RAYNAUD | 6 | 180 | 535 | 418600€ | 2326€ |
2019-06-12 | 359 | RUE CARNOT | 7 | 260 | 529 | 684000€ | 2631€ |
2021-10-29 | 9 | IMP LES LAVANDES | 5 | 140 | 489 | 485000€ | 3464€ |
2022-11-04 | 19 | IMP LES ROMARINS | 4 | 95 | 418 | 297950€ | 3136€ |
2020-10-01 | 6 | RUE MIREIO | 5 | 105 | 511 | 268000€ | 2552€ |
2020-10-06 | 103 | RUE EMILE JAMAIS | 1 | 60 | 51 | 95000€ | 1583€ |
2023-06-16 | 28 | IMP LES LAVANDES | 4 | 132 | 551 | 335000€ | 2538€ |
2021-05-03 | 6285 | AV CASIMIR ET JACQUES RAYNAUD | 4 | 99 | 564 | 340000€ | 3434€ |
2020-10-29 | 331 | RUE CARNOT | 3 | 61 | 72 | 120000€ | 1967€ |
2019-07-26 | 9 | RUE MIREIO | 4 | 100 | 504 | 233500€ | 2335€ |
2022-07-01 | 84 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 160 | 207 | 348700€ | 2179€ |
2020-10-15 | 433 | BD GAMBETTA | 4 | 175 | 375 | 734500€ | 4197€ |
2020-01-03 | 306 | RUE CARNOT | 4 | 76 | 40 | 152800€ | 2011€ |
2020-05-11 | 6323 | LOT LE CLOS DES PINS | 5 | 118 | 516 | 380000€ | 3220€ |
2023-06-12 | 41 | RUE EMILE JAMAIS | 3 | 64 | 32 | 110000€ | 1719€ |
2020-05-29 | 281 | RUE CARNOT | 7 | 200 | 484 | 466200€ | 2331€ |
2022-11-28 | 300 | RUE CARNOT | 3 | 65 | 44 | 145250€ | 2235€ |
2019-09-19 | 73 | RUE DU PORCHE | 3 | 72 | 128 | 189000€ | 2625€ |
2021-02-04 | 73 | RUE DU PORCHE | 3 | 72 | 128 | 217300€ | 3018€ |
2023-05-16 | 56 | RUE CARNOT | 1 | 23 | 23 | 112000€ | 4870€ |
2019-09-19 | 236 | RUE ROBERT FLORENTIN | 5 | 101 | 497 | 270000€ | 2673€ |
2021-06-08 | 25 | RUE EMILE JAMAIS | 4 | 110 | 113 | 145000€ | 1318€ |
2023-03-21 | 29 | RUE EMILE JAMAIS | 3 | 76 | 52 | 180000€ | 2368€ |
2020-09-07 | 147 | RUE GEORGES BIZET | 3 | 80 | 500 | 287397€ | 3592€ |
2020-09-14 | 236 | RUE ROBERT FLORENTIN | 6 | 142 | 500 | 392230€ | 2762€ |
2022-06-03 | 342 | BD GAMBETTA | 3 | 67 | 210 | 110000€ | 1642€ |
2020-09-08 | 3 | RUE EMILE JAMAIS | 3 | 54 | 33 | 132500€ | 2454€ |
2021-12-03 | 17 | RUE DU PORCHE | 2 | 50 | 32 | 110000€ | 2200€ |
2023-01-10 | 17 | RUE DU PORCHE | 2 | 50 | 32 | 217450€ | 4349€ |
2019-12-06 | 94 | RUE HENRY MERY | 3 | 66 | 22 | 163900€ | 2483€ |
2020-01-20 | 140 | IMP LES TAMARIS | 4 | 112 | 412 | 236740€ | 2114€ |
2023-06-23 | 146 | LOT LE CLOS DES PINS | 5 | 230 | 318 | 921700€ | 4007€ |
2022-09-06 | 55 | IMP MAZEL | 3 | 70 | 165 | 208600€ | 2980€ |
2023-06-02 | 82 | RUE HENRY MERY | 2 | 75 | 28 | 157520€ | 2100€ |
2020-05-18 | 49 | IMP MAZEL | 1 | 47 | 47 | 128000€ | 2723€ |
2020-11-27 | 70 | RUE HENRY MERY | 3 | 70 | 20 | 129000€ | 1843€ |
2019-11-14 | 253 | RUE ROBERT FLORENTIN | 4 | 75 | 280 | 165000€ | 2200€ |
2022-04-05 | 63 | RUE HENRY MERY | 4 | 85 | 135 | 100000€ | 1176€ |
2023-01-31 | 341 | BD GAMBETTA | 6 | 174 | 338 | 618410€ | 3554€ |
2021-08-13 | 372 | RUE ROBERT FLORENTIN | 3 | 55 | 253 | 252560€ | 4592€ |
2019-09-12 | 41 | IMP MAZEL | 4 | 75 | 70 | 178000€ | 2373€ |
2020-03-02 | 30 | RUE EMILE MEOULET | 2 | 58 | 72 | 203500€ | 3509€ |
2021-08-09 | 30 | RUE EMILE MEOULET | 2 | 58 | 72 | 235800€ | 4066€ |
2020-10-20 | 9 | BD VICTOR HUGO | 9 | 280 | 720 | 400000€ | 1429€ |
2020-07-09 | 93 | RUE DE LA NATION | 7 | 140 | 40 | 179550€ | 1283€ |
2023-02-22 | 1 | LOT SAINT SAUVEUR | 4 | 108 | 395 | 289190€ | 2678€ |
2023-01-31 | 67 | IMP MAZEL | 3 | 80 | 66 | 165000€ | 2063€ |
2021-12-03 | 2 | LOT SAINT SAUVEUR | 2 | 69 | 387 | 265000€ | 3841€ |
2020-09-22 | 79 | RUE DE LA NATION | 3 | 58 | 85 | 135000€ | 2328€ |
2022-12-15 | 42 | RUE ROBERT FLORENTIN | 3 | 75 | 378 | 753910€ | 10052€ |
2021-09-03 | 69 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 110 | 500 | 361290€ | 3284€ |
2021-06-21 | 125 | BD SALVADOR ALLENDE | 3 | 130 | 120 | 292440€ | 2250€ |
2022-08-04 | 146 | BD SALVADOR ALLENDE | 5 | 156 | 182 | 420000€ | 2692€ |
2022-05-31 | 181 | RUE CARNOT | 3 | 55 | 61 | 188300€ | 3424€ |
2021-03-23 | 177 | RUE ROBERT FLORENTIN | 4 | 135 | 500 | 140100€ | 1038€ |
2022-09-08 | 28 | RUE HENRY MERY | 6 | 135 | 48 | 125000€ | 926€ |
2022-02-15 | 53 | RUE MOULIN DE NESTOU | 5 | 100 | 599 | 274720€ | 2747€ |
2022-11-25 | 13 | RUE EMILE MEOULET | 4 | 115 | 81 | 248800€ | 2163€ |
2021-09-29 | 26 | RUE ROBERT FLORENTIN | 4 | 90 | 80 | 220000€ | 2444€ |
2022-10-14 | 26 | RUE ROBERT FLORENTIN | 4 | 90 | 80 | 236400€ | 2627€ |
2019-10-09 | 4 | RUE DE LA NATION | 4 | 109 | 101 | 170000€ | 1560€ |
2021-06-15 | 60 | RUE DE LA NATION | 7 | 160 | 337 | 450000€ | 2813€ |
2022-03-07 | 6329 | RUE ROBERT FLORENTIN | 4 | 95 | 408 | 346860€ | 3651€ |
2021-12-30 | 27 | RUE CHARLES | 7 | 160 | 333 | 380150€ | 2376€ |
2021-08-30 | 58 | SAINT SAUVEUR | 4 | 99 | 327 | 281800€ | 2846€ |
2022-11-04 | 164 | RUE CARNOT | 4 | 76 | 43 | 251800€ | 3313€ |
2021-08-06 | 65 | BD VICTOR HUGO | 5 | 160 | 670 | 385000€ | 2406€ |
2021-01-08 | 22 | LOT SAINT SAUVEUR | 4 | 90 | 384 | 327500€ | 3639€ |
2021-12-09 | 86 | RUE VALZ | 3 | 80 | 220 | 120000€ | 1500€ |
2019-06-21 | 96 | RUE VALZ | 2 | 49 | 53 | 130000€ | 2653€ |
2022-03-31 | 96 | RUE VALZ | 2 | 49 | 53 | 161500€ | 3296€ |
2021-06-16 | 49 | RUE FRANCOIS VALETTE | 3 | 64 | 135 | 302500€ | 4727€ |
2020-01-17 | 81 | PL DE LA REPUBLIQUE | 3 | 110 | 132 | 160000€ | 1455€ |
2021-05-17 | 83 | BD VICTOR HUGO | 3 | 75 | 133 | 153500€ | 2047€ |
2023-05-30 | 2 | RUE DU TORIL | 5 | 80 | 25 | 217550€ | 2719€ |
2020-12-04 | 28 | LOT MER ET SOLEIL | 4 | 121 | 371 | 260000€ | 2149€ |
2019-11-07 | 110 | RUE CARNOT | 3 | 80 | 52 | 113000€ | 1413€ |
2022-09-02 | 110 | RUE CARNOT | 3 | 80 | 52 | 231100€ | 2889€ |
2022-03-01 | 19 | LOT SAINT SAUVEUR | 4 | 94 | 400 | 361350€ | 3844€ |
2023-02-23 | 86 | PL DE LA REPUBLIQUE | 5 | 120 | 70 | 145000€ | 1208€ |
2023-01-06 | 11 | RUE DU TORIL | 3 | 55 | 40 | 135000€ | 2455€ |
2021-08-13 | 5 | RUE ROBERT FLORENTIN | 4 | 104 | 433 | 407000€ | 3913€ |
2022-07-19 | 19 | RUE DU TORIL | 3 | 60 | 37 | 43000€ | 717€ |
2021-03-24 | 36 | RUE DU TORIL | 2 | 42 | 28 | 98850€ | 2354€ |
2019-09-20 | 44 | RUE DU TORIL | 2 | 48 | 45 | 115000€ | 2396€ |
2022-02-28 | 44 | RUE DU TORIL | 2 | 48 | 45 | 145000€ | 3021€ |
2022-07-11 | 84 | RUE CARNOT | 3 | 80 | 41 | 179000€ | 2238€ |
2021-12-23 | 5 | LOT MER ET SOLEIL | 5 | 101 | 509 | 327100€ | 3239€ |
2019-11-19 | 116 | PL DE LA REPUBLIQUE | 4 | 112 | 115 | 192000€ | 1714€ |
2019-06-12 | 27 | RUE DU CANTONNAT | 5 | 160 | 295 | 401000€ | 2506€ |
2022-11-22 | 68 | RUE CARNOT | 4 | 81 | 34 | 74500€ | 920€ |
2020-10-29 | 60 | RUE DU TORIL | 3 | 86 | 56 | 156200€ | 1816€ |
2020-05-19 | 35 | RUE DU CANTONNAT | 1 | 40 | 20 | 37000€ | 925€ |
2021-11-05 | 690 | CHE DE VACARESSE | 3 | 112 | 1664 | 485000€ | 4330€ |
2021-01-05 | 49 | RUE CARNOT | 3 | 60 | 35 | 80500€ | 1342€ |
2022-01-04 | 14 | RUE DU CANTONNAT | 3 | 70 | 40 | 185000€ | 2643€ |
2021-04-02 | 16 | RUE DU CANTONNAT | 3 | 56 | 35 | 138000€ | 2464€ |
2021-05-21 | 590 | CHE DE VACARESSE | 3 | 92 | 407 | 381400€ | 4146€ |
2019-10-04 | 31 | LOT MER ET SOLEIL | 4 | 67 | 445 | 217000€ | 3239€ |
2022-05-17 | 31 | LOT MER ET SOLEIL | 4 | 67 | 445 | 270000€ | 4030€ |
2022-01-13 | 134 | PL DE LA REPUBLIQUE | 4 | 120 | 71 | 292050€ | 2434€ |
2019-05-21 | 14 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 3 | 96 | 79 | 214000€ | 2229€ |
2022-07-22 | 136 | PL DE LA REPUBLIQUE | 3 | 65 | 31 | 191520€ | 2946€ |
2019-09-30 | 46 | RUE DU CANTONNAT | 3 | 80 | 36 | 40000€ | 500€ |
2021-04-13 | 58 | RUE DU CANTONNAT | 3 | 100 | 66 | 160000€ | 1600€ |
2022-02-24 | 71 | RUE DU TORIL | 6 | 145 | 217 | 481565€ | 3321€ |
2021-08-12 | 23 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 3 | 65 | 87 | 220000€ | 3385€ |
2021-06-17 | 6321 | CHE DE VACARESSE | 5 | 130 | 1109 | 375000€ | 2885€ |
2021-07-08 | 125 | BD SALVADOR ALLENDE | 3 | 86 | 140 | 157000€ | 1826€ |
2020-03-16 | 285 | BD SALVADOR ALLENDE | 3 | 90 | 580 | 217000€ | 2411€ |
2022-09-23 | 20 | RUE DE LA MARINE | 4 | 97 | 430 | 142325€ | 1467€ |
2021-02-26 | 20 | RUE DE LA MARINE | 4 | 97 | 430 | 270000€ | 2784€ |
2022-11-23 | 52 | RUE PIERRE BABINOT | 3 | 60 | 34 | 264850€ | 4414€ |
2022-08-09 | 44 | RUE PIERRE BABINOT | 5 | 140 | 141 | 360000€ | 2571€ |
2021-06-21 | 16 | RUE CARNOT | 2 | 60 | 28 | 123160€ | 2053€ |
2022-02-01 | 50 | RUE PASTEUR | 4 | 120 | 85 | 189000€ | 1575€ |
2021-01-18 | 54 | RUE PIERRE BABINOT | 1 | 60 | 32 | 132910€ | 2215€ |